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Vente local commercial -
St Julien du Sault (89330)

Référence de l'annonce : 182 - Maj : 19/12/2019

1 980 000 € *
1 980 000 € *
3500 m²
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Description de l'annonce

Saint-JULIEN DU SAUT (89330) - Vente Local professionnel d'activités entièrement aménagé et en parfait état. Accès autoroutier à 10km A6 & A19. Bâtiment de 3500m² comprenant 3000m² de stockage (hauteur entrepôt 12m) plus 500 m² de bureaux sur deux niveaux. Le tout situé sur un terrain de 15 153m² entièrement cloturé. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, des bureaux, vestiaires, cuisine équipée/salle repas et WC (homme/femme/pmr). L'étage se compose de bureaux, salle de réunion, salon et WC. 24 places de stationnements extérieures • Très bonne performance énergétique: Néons leds, variateurs, isolation dans le vide sanitaire et thermostat général entrepôt (par aérothermes gaz en air chaud pulsé 12000 €/an). Éclairage entrepôt 80 % par la lumière du jour (RIA/skydom avec ouverture/extincteurs/centrale incendie DEF). Haut niveau de sécurité incendie et télésurveillance. Bureaux sur vide sanitaire chauffés et climatisés par pompe à chaleur Daikin (climatisation réversible), double rampe de prise électriques et courant faible (économie d'énergie et de pompes de relevage). Très peu de charges EDF et de chauffage pour le cubage à chauffer: 0,35 € M3, EDF: 3000 €/an. • Dalle très haute densité (6.2T par m²). 4 portes à quai équipées de niveleurs, accès petit porteur de plain-pied. • Bâtiment en zone ZRR et clos déplafonné permettant une extension.



Consommations énergétiques

185 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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Raison sociale : TRUST IN IMMOBILIER | Siège social : 27 rue de Cronstadt 75015 PARIS FRANCE | RCS : PARIS 15 EME ARRONDISSEMENT 828844845 | RCS juridique : * | Forme sociale : S.A.S.U | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 75012017000019548

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 10 000 € | Caisse garantie financière : CIC | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée